办理房地产开发暂定资质细节问题不可小觑值得重视
发布旉 : 2019-08-17
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目前房地产行业作为国民经重要的支柱产业Q在推动城市、促q积极增长,提高人民的生zLq_安居立业都v着十分重要的作用,q且全国两会也把房地产行业的政策调整作ؓ热点问题而讨论,可以看出国家对于房地产行业的重视E度非常大。现在房C行业正在逐渐走向成熟Q相x{也在逐步完善Q相?019q仍然是房地产市勃发展的阶段Q但是我们都知道无规矩也不成方圆Q作为房C企业也要严格的遵守相关的政策规定才可以,房地产开发公司注册成立以后一定要在一个月之内LCȝ部门d理暂定资质才可以Q暂定资质的有效期ؓ一q_在一q内若还没有开发项目的可以在资质到期前一个月M部门办理暂定资质g期,若g期后1q仍没有开发项目的会收回房地产暂定资质证书,需要房C企业从新甌暂定资质Q房C企业一定要知晓Q那么办理房C暂定资质q需要注意哪些细节问题呢Q下面我们就来给企业具体讲解一下?/span>
办理房地产暂定资质s先必要先准备齐全申h料,具体材料如下Q?/span>
1.房地产暂定资质申报表一式二份,面加盖单位公章Q?/span>
2.企业营业执照正、副本原件及复印件各1份;
3.企业章程、股东会册原g及复Cg?份;
4.企业固定办公场所证明原g及复Cg?份;
5.企业法h代表、ȝ理的任职文gQ企业经、技术、胦务等负责人的任职文gQ企业专业技术h员的职称、资DӞl劳动部门鉴证盖章的力_合同花名?花名册十必须要有合同{订期限)和企业缴U_老保险证?q保局加盖公章)Q专业技术h员的资格证书和劳动合同,工程技术h?个,中以上职称Q胦务h?个,中职称Q经管理h?个,中职称Q统计h员一个要有证Q这是z的人数Q多了没关系Q其中z重要的就是h员的保险证明Q这个是审批部门现在重点审核的,需要企业给主要人员~纳3个月的养老保险,q且提供相关证明材料Q包括缴Ҏl、带二维码的~费证明、h员缴Ҏl等{;
6.需要提要的其它材料Q(承诺书、行政许可申请书{)
以上材料都需要先提交到系l在打印装订成册Qƈ且在审核的时候需要带齐原件到现场审核Q如果材料有问题的,要从新在pȝ中替换文Ӟ然后再从新打华ͼq且x材料需要盖法h章和公章Q申h料每都要盖公司的公章,甌材料没有问题的会先上交到工程许可理部门Q然后上报到审核ȝ部门Q对于审栔R过的企业办理受理许可,z后就可以领取房地产暂定资质证书了?/span>
办理房地产暂定资质还需要注意其它哪些细节问题呢Q?/span>
1.新成立的房地产开发企业应该在领取营业执照30日之内vQ去当地的房Cȝ部门甌暂定U资质证书;
2.房地产开发企业取得资质以后需要特别注意的是除暂定资质?q有效期外,其它资质?q有效期Q在有效期前30个工作日内一定要ȝ请办理资质g期、重新核定或者办理资质升U,否则逾期为办理的受到惩|,q且房地产企业不参加q检、三q没有业l、房C企业严重违规,q且一D|间没有进行资质年Q年不合格的企业都将受到处罚Q严重者将收回资质证书?/span>
3.q有房地产开发资?/a>和徏{施工类资质q不是完全一h全国通用的,房地产开发资质只有达CU资质才能在全国范围内承接开发项目,二及以下的房地产开发资质企业只能在省内q行开发项目的施工?/span>
以上内容是办理房地产开发暂定资质需要准备的材料和一些细节问题的ȝQ这些细节问题不可小觑非常值得重视Q现在对于办理房C开发暂定资质有着严格的规定要求,其是对于h员保险方面的考核来严|办理房地产暂定资质的企业必须要给人员~纳3个月的养老保险,q且需要提供缴Ҏl和证明文gQ这Ҏ非常重要的。房C企业一定要严格的行相关的资质甌要求Qƈ且取得暂定资质证书以后也要在合法合规的范围内承接开发项目,严格执行规定要求是房C企业长远发展的关键因素?/span>
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